Codul civil

Cartea a III-a > Titlul III > Capitolul II — Uzufructul > Secţiunea a 2-a — Drepturile și obligațiile uzufructuarului și ale nudului proprietar

Articolul 715Contractele de locațiune

Text în vigoare la 8 septembrie 2026 — sincronizat din legislatie.just.ro.

(1) Uzufructuarul are dreptul de a închiria sau, după caz, de a arenda bunul primit în uzufruct. (2) Locațiunile de imobile încheiate de uzufructuar, înscrise în cartea funciară, sunt opozabile proprietarului sau moștenitorilor acestuia, după stingerea uzufructului prin decesul sau, după caz, încetarea existenței juridice a uzufructuarului, până la împlinirea termenului lor, dar nu mai mult de 3 ani de la încetarea uzufructului. (3) Reînnoirile de închirieri de imobile sau de arendări făcute de uzufructuar și înscrise în cartea funciară înainte de expirarea contractelor inițiale sunt opozabile proprietarului și moștenitorilor săi pe o perioadă de cel mult 6 luni ori, după caz, de un an, dacă la data stingerii uzufructului nu au fost puse în executare. În niciun caz, locațiunile nu pot dura mai mult de 3 ani de la data stingerii uzufructului. (4) În cazul în care uzufructul s-a stins prin expirarea termenului, locațiunile încetează, în toate cazurile, odată cu stingerea uzufructului.

Grile de examen pe acest articol

16 grile din subiecte oficiale citează art. 715. Enunțurile sunt mai jos. Baremul oficial este pe pagina sesiunii, iar explicația este disponibilă cu abonament.

În materia dezmembrămintelor dreptului de proprietate:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 3 mar 2019 grila G1 · Drept civil · Baremul oficial
În materia dezmembrămintelor dreptului de proprietate:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 3 mar 2019 grila G2 · Drept civil · Baremul oficial
În materia dezmembrămintelor dreptului de proprietate:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 3 mar 2019 grila G3 · Organizarea profesiei de avocat · Baremul oficial
În materia dezmembrămintelor dreptului de proprietate:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 3 mar 2019 grila G4 · Drept civil · Baremul oficial
La 6 iunie 2015, P a constituit unchiului său D dreptul de uzufruct viager asupra unui imobil. La 30 mai 2021, D încheie cu C în formă autentică un contract de închiriere a imobilului pentru o durată de 5 ani. La 17 august 2022, D a decedat, iar P a chemat în judecată pe C solicitând eliberarea imobilului pe care îl ocupă fără drept întrucât contractul încheiat cu D a încetat odată cu stingerea uzufructului. C a solicitat respingerea acțiunii întrucât el a fost de bună-credință, contractul de închiriere fiind încheiat în formă autentică și notat în cartea funciară, aspecte dovedite. În acest caz:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 17 sept 2023 grila G1 · Drept civil · Baremul oficial