Codul civil

Cartea a V-a > Titlul IX > Capitolul V — Contractul de locațiune > Secţiunea 1 — Dispoziții generale

Articolul 1812Încetarea locațiunii în caz de înstrăinare

Text în vigoare la 8 septembrie 2026 — sincronizat din legislatie.just.ro.

(1) Dacă părțile convin astfel, locațiunea încetează în cazul înstrăinării bunului dat în locațiune. (2) Cu toate acestea, locațiunea rămâne opozabilă dobânditorului chiar și după ce locatarului i s-a notificat înstrăinarea, pentru un termen de două ori mai mare decât cel care s-ar fi aplicat notificării denunțării contractului, conform prevederilor art. 1.816 alin. (2). (3) Locatarul căruia i s-a comunicat încetarea contractului cu respectarea prevederilor alin. (2) nu are drept la despăgubire nici împotriva locatorului, nici împotriva dobânditorului.

Grile de examen pe acest articol

4 grile din subiecte oficiale citează art. 1812. Enunțurile sunt mai jos. Baremul oficial este pe pagina sesiunii, iar explicația este disponibilă cu abonament.

Între A și B a fost încheiat un contract de locațiune pe un termen de 3 ani de zile, având drept obiect un apartament. După 2 ani de la data încheierii contractului, proprietarul A a vândut bunul imobil către C. În această situație:
INPPA absolvire 12 nov 2023 grila G1 · Drept civil · Baremul oficial
Între A și B a fost încheiat un contract de locațiune pe un termen de 3 ani de zile, având drept obiect un apartament. După 2 ani de la data încheierii contractului, proprietarul A a vândut bunul imobil către C. În această situație:
INPPA absolvire 12 nov 2023 grila G2 · Drept civil · Baremul oficial
Între A și B a fost încheiat un contract de locațiune pe un termen de 3 ani de zile, având drept obiect un apartament. După 2 ani de la data încheierii contractului, proprietarul A a vândut bunul imobil către C. În această situație:
INPPA absolvire 12 nov 2023 grila G3 · Drept civil · Baremul oficial
Între A și B a fost încheiat un contract de locațiune pe un termen de 3 ani de zile, având drept obiect un apartament. După 2 ani de la data încheierii contractului, proprietarul A a vândut bunul imobil către C. În această situație:
INPPA absolvire 12 nov 2023 grila G4 · Drept civil · Baremul oficial

Exersați acest articol. Baremul oficial al fiecărei sesiuni este public pe paginile de subiecte. Puteți rezolva 15 grile pe zi gratuit pe pagina de grile INM sau . Explicațiile sunt incluse în .