Codul civil

Cartea a V-a > Titlul IX > Capitolul I — Contractul de vânzare > Secţiunea 1 — Dispoziții generale

Articolul 1683Vânzarea bunului altuia

Text în vigoare la 8 septembrie 2026 — sincronizat din legislatie.just.ro.

(1) Dacă, la data încheierii contractului asupra unui bun individual determinat, acesta se află în proprietatea unui terț, contractul este valabil, iar vânzătorul este obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul său către cumpărător. (2) Obligația vânzătorului se consideră ca fiind executată fie prin dobândirea de către acesta a bunului, fie prin ratificarea vânzării de către proprietar, fie prin orice alt mijloc, direct ori indirect, care procură cumpărătorului proprietatea asupra bunului. (3) Dacă din lege sau din voința părților nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul dobândirii bunului de către vânzător sau al ratificării contractului de vânzare de către proprietar. (4) În cazul în care vânzătorul nu asigură transmiterea dreptului de proprietate către cumpărător, acesta din urmă poate cere rezoluțiunea contractului, restituirea prețului, precum și, dacă este cazul, daune-interese. (5) Atunci când un coproprietar a vândut bunul proprietate comună și ulterior nu asigură transmiterea proprietății întregului bun către cumpărător, acesta din urmă poate cere, pe lângă daune-interese, la alegerea sa, fie reducerea prețului proporțional cu cota-parte pe care nu a dobândit-o, fie rezoluțiunea contractului în cazul în care nu ar fi cumpărat dacă ar fi știut că nu va dobândi proprietatea întregului bun. (6) În cazurile prevăzute la alin. (4) și (5), întinderea daunelor-interese se stabilește, în mod corespunzător, potrivit art. 1.702 și 1.703. Cu toate acestea, cumpărătorul care la data încheierii contractului cunoștea că bunul nu aparținea în întregime vânzătorului nu poate să solicite rambursarea cheltuielilor referitoare la lucrările autonome sau voluptuare.

Grile de examen pe acest articol

43 grile din subiecte oficiale citează art. 1683. Enunțurile sunt mai jos. Baremul oficial este pe pagina sesiunii, iar explicația este disponibilă cu abonament.

În baza unui contract de locațiune, încheiat la data de 1 iulie 2016, X deține un imobil proprietatea lui Y pe termen de 3 ani. La data de 10 martie 2018, X încheie cu Z un contract de vânzare, cumpărătorul fiind de bună-credință și în deplină cunoștință de cauză cu privire la situația juridică a imobilului. În raport de această situație, care dintre următoarele enunțuri este corect din punct de vedere legal:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 30 aug 2019 grila G1 · Drept civil · Baremul oficial
În baza unui contract de locațiune, încheiat la data de 1 iulie 2016, X deține un imobil proprietatea lui Y pe termen de 3 ani. La data de 10 martie 2018, X încheie cu Z un contract de vânzare, cumpărătorul fiind de bună-credință și în deplină cunoștință de cauză cu privire la situația juridică a imobilului. În raport de această situație, care dintre următoarele enunțuri este corect din punct de vedere legal:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 30 aug 2019 grila G2 · Drept civil · Baremul oficial
În baza unui contract de locațiune, încheiat la data de 1 iulie 2016, X deține un imobil proprietatea lui Y pe termen de 3 ani. La data de 10 martie 2018, X încheie cu Z un contract de vânzare, cumpărătorul fiind de bună-credință și în deplină cunoștință de cauză cu privire la situația juridică a imobilului. În raport de această situație, care dintre următoarele enunțuri este corect din punct de vedere legal:
UNBR/INPPA primire profesie definitiv 30 aug 2019 grila G3 · Drept civil · Baremul oficial
În baza unui contract de locațiune, încheiat la data de 1 iulie 2016, X deține un imobil proprietatea lui Y pe termen de 3 ani. La data de 10 martie 2018, X încheie cu Z un contract de vânzare, cumpărătorul fiind de bună-credință și în deplină cunoștință de cauză cu privire la situația juridică a imobilului. În raport de această situație, care dintre următoarele enunțuri este corect din punct de vedere legal: