Codul de procedură civilă
Cartea I > Cartea a II-a > Cartea a V-a > Titlul II > Capitolul I — Urmărirea mobiliară > Capitolul II — Urmărirea imobiliară > Secţiunea a 3-a — Efectele urmăririi
Articolul 828Locațiunea și cesiunea de venituri
Text în vigoare la 8 septembrie 2026 — sincronizat din legislatie.just.ro.
(1) Închirierile sau arendările, precum și cesiunile de venituri făcute de debitor sau terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului.
(2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul pieței sau mai mic față de cel rezultat din locațiunile precedente.
(3) Plățile de chirii sau arenzi efectuate debitorului urmărit înainte de scadență nu pot fi însă opuse creditorilor urmăritori și adjudecatarului decât dacă sunt notate în cartea funciară. Dispozițiile alin. (2) teza a doua rămân aplicabile.