Codul civil
Cartea a V-a > Titlul IX > Capitolul V — Contractul de locațiune > Secţiunea 1 — Dispoziții generale
Articolul 1803Lipsa de folosință în caz de reparații urgente
Text în vigoare la 8 septembrie 2026 — sincronizat din legislatie.just.ro.
(1) Dacă în timpul locațiunii bunul are nevoie de reparații care nu pot fi amânate până la sfârșitul locațiunii sau a căror amânare ar expune bunul pericolului de a fi distrus, locatarul va suporta restrângerea necesară a locațiunii cauzată de aceste reparații.
(2) Dacă totuși reparațiile durează mai mult de 10 zile, prețul locațiunii va fi scăzut proporțional cu timpul și cu partea bunului de care locatarul a fost lipsit.
(3) Dacă reparațiile sunt de așa natură încât, în timpul executării lor, bunul devine impropriu pentru întrebuințarea convenită, locatarul poate rezilia contractul.